8 февраля 2017

В практике Управления Росреестра по Иркутской области встречаются случаи,когда основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования поселения на жилое или не жилое помещение (здание)заявителем указывается Постановление ВС РФ от 27.12.1991 №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов,городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (далее -Постановление 3020-1).

Однако обращаем внимание, что объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к Постановлению 3020-1, независимо от того, на чьем балансе они находятся, перешли в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

Жилищный фонд и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения,построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектовсоциально-культурного и бытового назначения, также на основании Постановления3020-1 были разграничены и перешли из государственной собственности всобственность городов и районов.

На основании вышеизложенного, государственная регистрация права собственности муниципального образования поселения на вышеуказанные объект не может быть осуществлена на основании Постановления 3020-1.

На такие объекты право у муниципального образования поселения возникает в соответствии со ст. 154 Федеральный закон от 22.08.2004 №122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерациив связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» или по иным основаниям, предусмотренным для возникновения права собственности.

Просим учесть изложенную в настоящем письме информацию.